シャトレ甲南

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目

  • / 住吉駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
4,280万円
54.5万円/㎡
相場
3,791万円
48.3万円/㎡
2,569
3,384
4,199
5,014
AI査定結果
推定相場価格
3,791万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,199万円
43.1万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月26日
シャトレ甲南
4,280万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 78.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/244,280万円54.5万円2階 78.49㎡ 3LDK南
2025/05/234,080万円40.7万円2階 100.2㎡ 3LDK南
2023/12/024,390万円56.0万円3階 78.42㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/09/024,490万円57.3万円3階 78.42㎡ 2LDK+S東
2023/08/084,590万円58.5万円3階 78.42㎡ 2LDK+納戸×東
2023/07/214,690万円59.8万円3階 78.42㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/03/054,790万円61.1万円3階 78.42㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24シャトレ甲南
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅6分 4,280万円54.5万円78.49㎡3LDK2階 / 6階建 南1981年32戸RC
2023/01/28西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,999万円41.3万円72.59㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年22戸RC
2022/11/04三井御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 3,380万円43.4万円77.96㎡4LDK2階 / 3階建 南1983年15戸RC
2023/11/26三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,680万円43.4万円61.74㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/04/01グランドメゾン御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 4,850万円51.9万円93.36㎡4LDK1階 / 3階建 南1982年19戸RC
2024/07/24御影野村ハイツB棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 3,130万円43.0万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1976年45戸RC
2023/01/28御影野村ハイツE棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅6分 3,280万円43.1万円76.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1977年12戸RC
2024/04/19ファミーユ御影堂ノ裏
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 5,580万円56.9万円98.05㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 3階建 南1986年6戸RC
2024/02/15ハイコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 4,980万円52.0万円95.86㎡2SLDK3階 / 3階建 南1983年14戸RC
2024/10/09サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 3,480万円53.9万円64.54㎡3LDK8階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2023/04/18コート西反高
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅5分 3,350万円43.8万円76.55㎡2LDK3階 / 3階建 南1982年9戸RC
2025/03/23ハイライフ本山
神戸市東灘区西岡本五丁目
住吉駅15分 4,500万円46.2万円97.5㎡2LDK1階 / 3階建 南1978年24戸RC
2025/05/26藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 4,080万円59.2万円68.97㎡3LDK8階 / 8階建 南1984年31戸RC
2025/04/06メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 3,630万円49.1万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2025/05/11コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,580万円43.3万円59.57㎡2LDK4階 / 4階建 -1986年27戸RC
2023/11/03住吉川パークマンション
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 3,598万円41.6万円86.45㎡4LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、神戸市東灘区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して55.3%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積68.49㎡〜88.49㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+2.4%
神戸市東灘区
35.1万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名シャトレ甲南
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
交通住吉駅徒歩6分
築年月1981年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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