1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市東灘区
40.7万円/㎡
前年比+16.6%
シャトレ甲南
兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
/ 住吉駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 78.49㎡の場合
相場
3,791万円
48.3万円/㎡
2,569
3,384
4,199
5,014
AI査定結果
推定相場価格
3,791万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,199万円
43.1万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月11日
シャトレ甲南
4,280万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 78.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,280万円 | 54.5万円 | 2階 | 78.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,080万円 | 40.7万円 | 2階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | シャトレ甲南 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅6分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/10 | 藤和ライブタウン上御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 3,998万円 | 58.0万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイライフ本山 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 住吉駅15分 | 4,500万円 | 46.2万円 | 97.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | エスプリ御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラザ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/01 | グランドメゾン御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 4,850万円 | 51.9万円 | 93.36㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/25 | 西住吉アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/12 | 西住吉アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 3,199万円 | 44.1万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/25 | 御影野村ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅8分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/09 | サニーハイツ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅4分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン本山 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅11分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/20 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 2,580万円 | 43.3万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイマート東灘 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅11分 | 3,080万円 | 48.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/07 | カサベラ甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 3,380万円 | 50.0万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンビルダー本山 神戸市東灘区田中町四丁目 | 摂津本山駅12分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/24 | ジークレフ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅1分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.26㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅5分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/26 | アーバングリーン本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅7分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/01 | ラフィーネ本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅6分 | 3,430万円 | 48.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市東灘区では16.6%上昇しています。
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1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造